中房网讯3月19日先锋影音影院，由中国房地产业协会、上海易居房地产盘考院集会独揽的“2025房地产TOP500测评效用发布会暨房地产企业发展岑岭论坛”在北京举行。备受柔顺的“2025房地产缔造企业笼统实力TOP500“、“TOP500首选供应商工作商品牌”等系列测评效用揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产盘考院共同独揽的测评职责，已衔接开展17年，有关测评效用已成为全面评判房地产缔造企业笼统实力及行业地位的进犯尺度。

中国房地产业协会副会长、上海易居房地产盘考院院长克而瑞集团董事长丁祖昱

中国房地产业协会副会长、上海易居房地产盘考院院长、克而瑞集团董事长丁祖昱在发布会上暗示，刚刚已往的两个月里，房地产销售止跌回稳态势显贵，尤其是头部房企。其中，央国企的推崇额外超越，保利、中海、华润在一二月份的销售权柄金额比前年同期有较大幅度上行，招商、绿城等企业销售权柄金额同比也基本执平。

本年的寰宇两会提议，执续使劲推动房地产市集止跌回稳，同期还将股市与楼市并提。丁祖昱以为，已往这个待遇是莫得的。条款股市和楼市转头到相对镇定、日常的发展经过当中，这一信号极大饱读励了地产行业从业者。非论是缔造商，还是产业链转折游的参与者，信心更足了。

在道到销售情况，2024年商品房销售面积和销售金额鉴别为9.7亿平方米和9.7万亿元。丁祖昱以为，这个水平处于人人经受的边界。从当今趋势来看，额外是需要的供地和新开工来看，本年还有一定的下行压力，合座住宅富厚在8万亿左右，也比拟相宜之前对总计这个词行业一手房的约莫判断。

从风险管控的角度看，房企的压力还莫得填塞舍弃去。丁祖昱指出，不管是永恒偿债智力还是短期偿债智力，王人有一定压力。额外是短期偿债智力方面，流动比率和速动比率还不才行。而关于资金着手情况，固然2024年一月份运行全面鼓舞“白名单”轨制，但到位资金总量还在执续回落，这也和当今的投资相相宜，总计这个词房地产企业当今的资金状态、资金压力和现款流情况还是有压力。

在丁祖昱看来，房地产当今还是处于一个回落期，从财报角度来看，房企销售和终末干预到财报的收入有一个本领差，一般从销售后到结束基本上有两三年本领，是以面前压力还是比拟大的。跟着钞票收益率还不才滑的经过中，合座盈利回稳还需要一段本领。

著作着手:乐居买房