12月12日先锋影音影院，衡阳市当然资源和贪图局、衡阳市住房和城乡开辟局、衡阳市发展和雠校委员会麇集发布《对于全市商品房销售履行套内建筑面积计价的见告》（以下简称《见告》），明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售履行套内建筑面积计价。

这意味着，继本年9月，湘潭示意房地产开辟企业可履行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售后，又一座湖南城市加入了“去公摊化”的行列。

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商品房公摊面积争议一直存在。从2011年以来，“取消公摊”成为两会代表和委员们的提案主题。在蚁集上，“买69正常公寓37正常米是公摊”等计划激发诸多暄和。尽管计划持续，我国商品房仍主要按建筑面积计价。

可是连年来，由于房地产市集的供求关系发生变化，各地加速推进房地产发展新相貌，出台了一系列新政，其中商品房按套内面积计价销售，成为方位探索商品房销售的新见地。

这次，衡阳为什么急着奋力于“去公摊化”？

“所购即所得”

骨子上，本年8月，衡阳印发的《对于进一步促进房地产市集安谧健康发展的多少次序（试行）》就冷落，要优化商品住房计容及销售面积计较样式，探索商品住宅建筑以套内建筑面积（迥殊建筑面积）进行计价销售。

12月12日，《见告》限定房地产开辟企业在鉴定商品房网签条约期，应与购房主谈主商定按套内建筑面积（迥殊建筑面积）计较商品房价款，面积纠纷条目应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱当作处置面积纠纷的计价依据。

按照《见告》，房地产开辟企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售场面留神位置扬弃标价牌，价目表不祥价钱手册先锋影音影院，标价内容与套内建筑面积单价保合手一致。各地住建部门应指引督促属地房地产开辟企业、房地产经纪机构按商品房套内建筑面积计价宣传销售，应时开展督导搜检。