近日七天 白虎，中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《提振虚耗专项举止有计算》。

有计算提倡，应时缩小住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，扶助缴存东谈主在索求公积金支付购房首付款的同期苦求住房公积金个东谈主住房贷款。

公积金贷款利率下调计日而待了，况兼用公积金支付买房首付款的战略也有望驾临。

聚焦本周楼市：

75.02亿！中海壕定海淀树村

3月18日，北京土拍市集迎来历史性时间，海淀树村0035-1地块以75.02亿元由中海豪横摘得，楼面价飙至10.23万/㎡，溢价率近28%。

该价钱刷新北京楼面价的同期，也让海淀地盘价值再度擢升。

究其根柢，还是因为以树村地块为中枢，相近两公里范围内，采集着海淀最为优质的产业、磨真金不怕火、生意和当然资源配套。地块自己瑕瑜常隧谈的住宅用地，莫得配建，用地边界3.97万平，地上建筑边界7.33万平，容积率1.6，限高18米，可作念6层洋房。

不外，地块要与东侧0035-2绿化用地，还有地块南侧需配建的街坊路，共同贪图容积率，后期形态最终的容积率、绿化率王人会有一定影响。另外，土产货块与此前地块不同之处在于，形态建筑遐想在土拍文献中就法例了其精真金不怕火形态。6层高、暖颜色、坡顶、石材铝板外立面、新登第立场。

回望2021年的树村双子豪宅：圆未来颂和学府壹号院早已售罄，加上树村，当今海淀新址有行将开盘的善事寺和樾望雲+和樾玉鳴、朱房村中铁＋华润＋招商形态、朱房村建发形态4个七天 白虎，后期还有上地一宗新地块。海淀新址本年可真插手。

北京下一宗地竞拍将在4月8日，至此，2025北京二季度宅地累计成交11宗，569亿。

海淀善事寺双盘行将开盘日前，海淀善事寺双盘：和樾玉鸣、和樾望雲已获得预售许可证，行将开盘！

和樾玉鳴地盘面积约3.47万㎡，建筑舍弃边界约7.28万㎡，打造建筑面积约139-267㎡全四居居品，聚焦学霸房、主卧套房、中西厨等等空间的细节连续。这次预售房源涵盖13栋共44套房源，拟售均价在9.88万至11.11万元/平素米之间。

和樾望雲形态总建筑面积约14.13万平素米，其中地上建筑面积达8.92万平素米，地下建筑面积约5.2万平素米。这次预售的房源涵盖了14栋6至10层的住宅楼，揣摸639套住宅，总建筑面积约8.24万平素米。拟售均价在10.06万至10.86万元/平素米之间，相较于相近同类形态，其性价比上风显赫。

招商亦庄X24地块形态案名出炉：招商序

备受市集期待的招商亦庄X24地块形态案名公布：招商序。

该地为本年1月20日，招商蛇口以底价摘得的北京经济本事开荒区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24地块，成交楼面价约4万元/㎡。

该形态地块用大地积3.09万平素米，容积率2.5，总建面10.83万平素米，其中地上7.85万平素米。贪图13栋7-18层住宅楼，最高建筑57.75米。

当今，亦庄在售新盘主要有北京润府、招商妍丽时期和招商玺等，此外还有亦庄金茂府、中海京叁号院等次新盘。

建发金茂·不雅宸行将开盘

近日建发金茂·不雅宸府门盛绽，成为北京首个未开盘先有实景的形态，同步敞开样板间，展示了136㎡、165㎡奢装样板间，感深嗜深嗜的伙伴不错加小易微信（Fangyouxiaoyi-BJ）带您实地感受一下。

建发·不雅宸位于南四环新宫板块，由11栋6-18层的洋房、小高层构成，面积漫衍为：建面约111㎡三居、113-116㎡四居、132-136㎡四居、150、165㎡四居。形态指令价8.3万/平米。

肤浅看一下其他几个户型，也所以高得房率，高实用性为主，比如建筑面积约136㎡的四居：

四叶草大四居的户型，得房率达到88%，包括两个15㎡驾驭的次卧，鉴识位于南向和西向，北向最小次卧也10㎡以上，客厅的面宽相比一般，然而餐厅更宽一些，有丰富的储纳空间。

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